El fin de la incertidumbre
"¿Sigues leyendo 500 páginas del Decreto 555 para saber cuántos pisos puedes construir?
Deja de adivinar y empieza a proyectar."
Con BAU PLAN, transformas 6 horas de consulta normativa en 30 segundos de precisión técnica. Reportes completos desde $49.000 COP. La certeza jurídica que tu inversión necesita.
Tu ventaja competitiva
Ahorro masivo de tiempo y dinero en cada análisis.
Tu tiempo es Oro
Optimization
- De 6 Horas a 30 Segundos
Elimina la lectura interminable de gacetas y decretos. Procesa 10 veces más lotes en un solo día.
- Factibilidad Instantánea
Obtén reportes de prefactibilidad en tiempo real para enviar a tus clientes antes de cerrar la reunión.
- Filtro Ágil de Negocios
Descarta lotes inviables en segundos y enfócate solo en los proyectos que realmente dan ganancia.
Tu rentabilidad es prioridad
ROI Focus
- Ahorro Directo en Consultoría
Sustituye honorarios externos de $300.000 COP por análisis precisos desde solo $49.000 COP (o menos con planes).
- Cero Multas Urbanísticas
Nuestra precisión algorítmica te blinda contra errores de cálculo en índices y cargas que podrían costar millones.
- Escalabilidad Sin Sobrecostos
Analiza 100 lotes por el precio de una sola consultoría tradicional. Paga solo por lo que usas.
Únete a los arquitectos que ya optimizaron su flujo de trabajo en Bogotá.
Ventajas Técnicas
Precisión algorítmica y potencia visual
Zonificación
Urbano, rural, expansión
Amenazas
Inundación, remoción
Patrimonio
BIC, conservación
Tratamiento
Desarrollo, renovación
Edificabilidad
Alturas, índices
Plusvalía
Cargas, cesiones
Usos de Suelo
Permitidos, condicionados
Parking
Cupos según uso
Afectaciones
Vías, perfiles
Normativa
Decreto 555/2021
Identificación Digital
CHIP y Matrícula verificada
Análisis de Riesgo
EEP y Amenazas Ambientales
Extracción Normativa
Pisos, Índices y Usos
Reporte Técnico
Reporte listo para inversión
¿Cómo generar un Reporte Master?
Tres pasos simples hacia la certeza jurídica
Busca tu Predio
Usa la barra de búsqueda para localizar tu lote por dirección oficial o código CHIP.
Analiza la Norma
Desbloquea el Sidebar (1 Crédito) para ver datos de edificabilidad y usa la calculadora Beta.
Genera el PDF
Descarga tu reporte técnico Master (2 Créditos) con toda la trazabilidad del POT 555.
Economía Bau Plan
Cada hora que tu equipo pasa descifrando la norma es dinero que dejas de producir.
BAU PLAN reduce tus costos operativos de prefactibilidad en un 90%. Pasa de pagar $300.000 COP por una consultoría externa a obtener un reporte maestro por desde $23.266 COP.
Reporte Individual
- 1 Crédito Master (Informe Completo)
- Sin expiración (prepago)
- Análisis POT 555 Oficial
- Cálculo de Edificabilidad
- Datos CHIP y Matrícula
- Descarga PDF Técnico
Plan Estándar
- 5 Créditos mensuales incluidos
- Ahorra 46% vs individual (Anual)
- Gestión de historial en Dashboard
- Trazabilidad Normativa completa
- Soporte Técnico
- Renovación automática
Plan Business
- 15 Créditos mensuales incluidos
- Ahorra 60% vs individual (Anual)
- Soporte Prioritario 24/7
- Análisis masivo de lotes
- Acceso a herramientas Beta
- Mejor costo por reporte